Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 200 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²11 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

375 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AE21

Contenance2 718 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742232. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 978 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Allues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

33%Locataires

16%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Les Allues (2025)

14,5 EUR/m²/mois

8,424,9 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,918,9 EUR/m²

1,54%

Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Allues

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 29/06/1993

Avalanche30/11/1996 - 30/11/1996

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+111,0% évolution globale

349 186 €prix moyen

2025

350 200 €

11 297 EUR/m² -53,3% Vente actuelle

2025

750 000 €

15 000 EUR/m² +7,4%

2024

698 000 €

13 170 EUR/m² +111,5%

2023

330 000 €

10 645 EUR/m² +12,6%

2022

293 000 €

9 452 EUR/m² +49,8%

2021

195 593 €

8 891 EUR/m² -67,0%

2021

592 000 €

10 764 EUR/m² +379,2%

2020

123 550 €

5 616 EUR/m² +18,7%

2019

104 075 €

4 731 EUR/m² -41,0%

2018

176 500 €

5 694 EUR/m² -84,0%

2018

1 100 000 €

9 821 EUR/m² +205,9%

2017

359 550 €

7 191 EUR/m² +237,6%

2017

106 500 €

4 841 EUR/m² -42,8%

2016

186 200 €

6 006 EUR/m² -37,9%

2016

300 000 €

7 500 EUR/m² +185,7%

2014

105 000 €

4 375 EUR/m² -36,7%

2014

166 000 €

5 355 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

75 000 €

2 778 EUR/m²464 m2025

9 978 EUR/m²464 m2025

10 000 EUR/m²521 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics18 · 268 m

Commerces16 · 93 m

Tourisme11 · 148 m

Sport/Loisirs7 · 340 m

Santé2 · 306 m

Transports2 · 284 m

Permis de construire Commune de LES ALLUES

276permis récents

1 277logements autorisés

163 054 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1