UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €

89 RUE DES COURONNERIES 86000 POITIERS
Vendu le 26 décembre 2025
2 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 296 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle CL160
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couronneries-Europe

Revenus

15 800 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
72%Locataires
53%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poitiers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
29862 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
2928 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poitiers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

J.Plantes(G.Le Troubadou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne721 m
Jardin des PlantesCars Régionaux 86 - Vienne725 m
POITIERS J.Plantes(G.Le TroubadouCars Régionaux 86 - Vienne725 m
LYCEE ALIENOR AQUITAINECars régionaux 79 - Deux Sèvres764 m
Alienor d'AquitaineCars régionaux 79 - Deux Sèvres764 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
2 192 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 500 €
2 192 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 523 EUR/m²155 m2025
65 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 923 EUR/m²173 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de POITIERS

881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

47 logements1