UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 000 €
110 RUE D ARROUSETS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AM583
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741192. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 738 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Arrousets
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK24
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Bayonne AdourTXIK TXAK183 m
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HameauTXIK TXAK202 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+27,4% évolution globale
184 313 €prix moyen
2025
228 000 €
3 738 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
228 000 €
7 862 EUR/m² +8,3% 2021
210 446 €
4 209 EUR/m² +2 238,3% 2017
9 000 €
-95,7% 2017
211 000 €
2 776 EUR/m² +14,6% 2015
184 060 €
3 681 EUR/m² -18,2% 2014
225 000 €
2 848 EUR/m² +25,7% 2014
179 000 €
2 934 EUR/m²Biens comparables
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