UN APPARTEMENT 4 pièces — 515 000 €
237 RUE DE ROMAINVILLE 93230 ROMAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle U173
Contenance4 797 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741000. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Romainville (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romainville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
r. de la LibertéTransilien;TER;RER102 m
r. de la LibertéTransilien;TER;RER114 m
r. de la LibertéTransilien;TER;RER129 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+257,3% évolution globale
371 646 €prix moyen
2025
515 000 €
6 358 EUR/m² +55,1% Vente actuelle 2023
332 000 €
6 385 EUR/m² -6,7% 2022
356 000 €
6 717 EUR/m² +16,7% 2022
305 000 €
6 778 EUR/m² +33,2% 2021
229 000 €
6 189 EUR/m² -70,3% 2021
770 000 €
7 549 EUR/m² +37,0% 2021
562 000 €
6 854 EUR/m² -20,1% 2021
703 010 €
6 892 EUR/m² +85,0% 2021
380 000 €
5 588 EUR/m² -1,3% 2020
385 091 €
6 527 EUR/m² -35,8% 2020
600 000 €
6 897 EUR/m² +17,6% 2020
510 000 €
6 296 EUR/m² +155,0% 2020
200 000 €
6 452 EUR/m² -27,3% 2019
275 000 €
6 111 EUR/m² -9,8% 2019
305 000 €
5 865 EUR/m² -8,3% 2019
332 500 €
4 819 EUR/m² -26,1% 2019
450 000 €
6 429 EUR/m² +210,3% 2018
145 000 €
3 021 EUR/m² -35,3% 2018
224 000 €
4 000 EUR/m² +114,8% 2018
104 293 €
1 605 EUR/m² -30,5% 2018
150 000 €
4 839 EUR/m² -69,8% 2017
496 000 €
7 294 EUR/m² +56,5% 2017
317 000 €
4 877 EUR/m² -6,8% 2017
340 150 €
5 077 EUR/m² +23,7% 2016
275 000 €
5 000 EUR/m² -38,7% 2016
448 400 €
5 468 EUR/m² +44,6% 2016
310 000 €
5 254 EUR/m² -46,2% 2015
576 000 €
5 878 EUR/m² +148,7% 2015
231 600 €
4 454 EUR/m² -46,2% 2015
430 500 €
4 139 EUR/m² -12,3% 2014
491 000 €
4 814 EUR/m² +240,7% 2014
144 132 €
4 649 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1641)
Services publics702 · 61 m
Santé391 · 91 m
Transports254 · 60 m
Commerces179 · 60 m
Sport/Loisirs64 · 114 m
Enseignement38 · 205 m
Tourisme13 · 99 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté133 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Liberté133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Cachin207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Cachin207 m · Public
Ecole
Ecole Madeleine Riffaud326 m · Public
Permis de construire Commune de ROMAINVILLE
222permis récents
7 311logements autorisés
433 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
367 logements9 385 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements273 m²1