UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
9011 COGOLIN PLAGE 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BD121
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740732. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La FouxZOU ! Scolaire173 m
La FouxZOU ! Scolaire176 m
Les Pins ParasolsZOU ! Scolaire248 m
Marines de CogolinZOU ! Scolaire444 m
Marines de GassinZOU ! Scolaire551 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,9% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2023
170 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
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