UNE MAISON 4 pièces — 137 100 €
9005 RUE DU COLLEGE 63770 LES ANCIZES COMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 100 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AL356
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ancizes-Comps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Ancizes-Comps (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ancizes-Comps
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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UsinesREGION - cars Région Puy-de-Dôme726 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
126 050 €prix moyen
2025
137 100 €
1 413 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège130 m · Public
Permis de construire Commune de LES ANCIZES COMPS
66permis récents
91logements autorisés
6 617 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
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