UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
5743 LE BOUCHEIX 63770 LES ANCIZES COMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 190 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM289
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ancizes-Comps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Ancizes-Comps (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ancizes-Comps
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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UsinesREGION - cars Région Puy-de-Dôme443 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,6% évolution globale
149 667 €prix moyen
2024
171 000 €
1 839 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
149 000 €
1 602 EUR/m² +15,5% 2017
129 000 €
1 387 EUR/m²Biens comparables
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Collège335 m · Public
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91logements autorisés
6 617 m²surface plancher
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1
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