Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 606 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AL251

Contenance938 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CarnotDinamo!58 m

CarnotDinamo!67 m

Gare SNCFDinamo!138 m

Duclos - ThiersDinamo!176 m

Gare SNCFDinamo!182 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

218 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

218 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

225 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

304 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+122,9% évolution globale

122 688 €prix moyen

2025

185 000 €

2 606 EUR/m² +42,3% Vente actuelle

2023

130 000 €

2 653 EUR/m² -25,7%

2023

175 000 €

3 017 EUR/m² -12,5%

2022

200 000 €

2 817 EUR/m² -13,0%

2022

230 000 €

3 151 EUR/m² +22,3%

2021

188 000 €

3 418 EUR/m² +113,6%

2021

88 000 €

2 839 EUR/m² +17,3%

2021

75 000 €

2 206 EUR/m² +10,3%

2020

68 000 €

1 700 EUR/m² +28,3%

2019

53 000 €

1 432 EUR/m² -10,2%

2019

59 000 €

2 360 EUR/m² -13,2%

2018

68 000 €

1 308 EUR/m² -60,0%

2017

170 000 €

1 848 EUR/m² +88,9%

2016

90 000 €

1 636 EUR/m² -10,9%

2015

101 000 €

1 942 EUR/m² +21,7%

2015

83 000 €

1 339 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

95 000 €

1 218 EUR/m²236 m2025

2 268 EUR/m²224 m2025

2 316 EUR/m²224 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (695)

Services publics264 · 51 m

Santé193 · 47 m

Commerces180 · 53 m

Sport/Loisirs23 · 137 m

Tourisme20 · 205 m

Enseignement14 · 290 m

Transports1 · 231 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye324 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix416 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire417 m · Privé

Collège

Collège Les Cordeliers442 m · Privé

Collège

Collège François Broussais445 m · Public