UNE MAISON 5 pièces — 87 000 €
874 C RTE DE ST GIRONS 09400 TARASCON-SUR-ARIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 856 m²
Prix/m²707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1004
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1004
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarascon-sur-Ariège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tarascon-sur-Ari�ge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon-sur-Ariège
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/05/2003 - 17/05/2003
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
Tarascon-sur-AriègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m
Tarascon-sur-AriègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m
Tarascon-sur-AriègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m
Tarascon-sur-AriègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m
TARASCON-SUR-ARIÈGE - Victor Pilhes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport534 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
532 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
532 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,3% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
87 000 €
707 EUR/m² +93,3% Vente actuelle 2019
45 000 €
662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pradelet684 m · Public
Collège
Collège du Sabarthès-Montcalm, site de Tarascon-sur-Ariège689 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pradelet717 m · Public
Permis de construire Commune de TARASCON-SUR-ARIEGE
27permis récents
39logements autorisés
2 472 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement66 m²1