UNE MAISON 6 pièces — 104 000 €
30 AV SAINT ROCH 09400 TARASCON-SUR-ARIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C373
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarascon-sur-Ariège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tarascon-sur-Ari�ge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon-sur-Ariège
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/05/2003 - 17/05/2003
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
TARASCON-SUR-ARIÈGE - Espace F. Mitterrand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m
TARASCON-SUR-ARIÈGE - Espace F. Mitterrand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m
Tarascon-sur-Ariège Espace Francois MitterrandSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault357 m
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Tarascon-sur-AriègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
257 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
328 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,1% évolution globale
90 667 €prix moyen
2025
104 000 €
1 040 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2023
91 000 €
910 EUR/m² +18,2% 2018
77 000 €
570 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARASCON-SUR-ARIEGE
27permis récents
39logements autorisés
2 472 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement66 m²1