Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²9 926 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

417 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle BW19

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739772. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 640 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquette 5

Revenus

27 080 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

3 455 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

70%Locataires

23%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

31,7 EUR/m²/mois

25,240,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30

Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

r. de BelfortTransilien;TER;RER147 m

r. GobertTransilien;TER;RER169 m

CharonneTransilien;TER;RER174 m

CharonneTransilien;TER;RER183 m

Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-70,2% évolution globale

538 893 €prix moyen

2025

268 000 €

9 926 EUR/m² -70,8% Vente actuelle

2025

918 000 €

9 663 EUR/m² +1 124,0%

2024

75 000 €

-91,2%

2023

850 000 €

12 143 EUR/m² +282,9%

2021

222 000 €

10 571 EUR/m² -75,3%

2020

900 360 €

9 477 EUR/m²

Biens comparables

9 640 EUR/m²134 m2025

10 862 EUR/m²134 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (6159)

Services publics3035 · 20 m

Santé1396 · 19 m

Commerces1103 · 20 m

Transports246 · 64 m

Enseignement154 · 89 m

Tourisme139 · 54 m

Sport/Loisirs86 · 163 m

Écoles (10)

Médico-social

Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin120 m · Privé

Collège

Collège Alain Fournier215 m · Public

Ecole

E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu215 m · Public