Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 513 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B754

Contenance1 513 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro754

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739608. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 148 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berlaimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berlaimont (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,511,8 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

6,18,9 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berlaimont

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain28/01/2025 - 28/01/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

Arrêts les plus proches

BERLAIMONT - Le Sars Baras PlaceRHDF-59-P4404 m

BERLAIMONT - Tete Noire AB Croix DanielRHDF-59-P4652 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,3% évolution globale

150 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 818 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2014

140 000 €

1 591 EUR/m²

Biens comparables

2 263 EUR/m²918 m2025

76 m²

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Permis de construire Commune de BERLAIMONT

48permis récents

169logements autorisés

14 568 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement144 m²1

Declaration prealable avr. 2024