UN APPARTEMENT 2 pièces — 285 000 €
82 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AX45
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738908. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 2
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
r. de MeauxTransilien;TER;RER78 m
LaumièreTransilien;TER;RER92 m
LaumièreTransilien;TER;RER93 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER96 m
LaumièreTransilien;TER;RER102 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+1,8% évolution globale
363 656 €prix moyen
2025
285 000 €
6 628 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2025
190 000 €
3 878 EUR/m² -56,8% 2024
440 000 €
6 875 EUR/m² +51,7% 2024
290 000 €
9 355 EUR/m² +17,4% 2024
247 000 €
2 308 EUR/m² -54,8% 2023
546 000 €
8 531 EUR/m² +27,0% 2023
430 000 €
6 719 EUR/m² +19,4% 2023
360 000 €
8 571 EUR/m² -18,2% 2022
440 000 €
6 875 EUR/m² -22,8% 2022
570 000 €
10 179 EUR/m² +26,0% 2022
452 299 €
10 051 EUR/m² +53,5% 2022
294 663 €
9 505 EUR/m² -5,6% 2020
312 000 €
10 065 EUR/m² -22,0% 2020
400 000 €
6 557 EUR/m² -20,8% 2019
505 000 €
8 860 EUR/m² +27,8% 2018
395 000 €
7 054 EUR/m² 0,0% 2018
395 000 €
9 405 EUR/m² +18,7% 2018
332 680 €
4 557 EUR/m² -2,2% 2017
340 000 €
11 333 EUR/m² +6,3% 2017
320 000 €
6 400 EUR/m² -2,5% 2016
328 100 €
6 981 EUR/m² +79,3% 2015
183 000 €
5 903 EUR/m² -53,3% 2015
392 000 €
6 125 EUR/m² +40,0% 2015
280 000 €
9 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 19
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