UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
39 RTE DU MONT VENTOUX 84410 BEDOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 604 m²
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1963
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738788. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bédoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�doin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédoin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE15
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
6 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement126 m²1
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