UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
125 RUE COSTE FROIDE 84410 BEDOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle F25
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14543631. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bédoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�doin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédoin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE13
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,6% évolution globale
247 325 €prix moyen
2024
325 000 €
4 167 EUR/m² +91,6% Vente actuelle 2017
169 650 €
2 020 EUR/m²Biens comparables
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405logements autorisés
35 864 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement53 m²1