UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €

157 B AV JEAN JAURES 92140 CLAMART
Vendu le 30 décembre 2025
5 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle Q83
Contenance4 165 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738718. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Percy 2

Revenus

36 900 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Population active1 609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clamart (2025)

🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
5960 observations
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clamart

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER9
gpso1

Arrêts les plus proches

Lazare - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Lazare - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Rue des TricotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Rue des TricotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Pierre LouvrierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-3,1% évolution globale
150 270 €prix moyen
2025
185 000 €
5 606 EUR/m² -66,4% Vente actuelle
2025
550 050 €
7 433 EUR/m² +900,1%
2025
55 000 €
+139,1%
2025
23 000 €
-92,3%
2025
300 000 €
6 667 EUR/m² +17,6%
2025
255 000 €
7 500 EUR/m² +13,3%
2025
225 000 €
7 031 EUR/m² +1 025,0%
2025
20 000 €
-25,9%
2025
27 000 €
+28,6%
2025
21 000 €
-90,6%
2025
223 500 €
6 984 EUR/m² +432,1%
2024
42 000 €
+90,9%
2024
22 000 €
-12,0%
2024
25 000 €
+66,7%
2023
15 000 €
-93,5%
2023
231 600 €
6 617 EUR/m² +929,3%
2023
22 500 €
-90,6%
2023
240 000 €
7 273 EUR/m² -4,0%
2022
250 000 €
7 353 EUR/m² +78,6%
2022
140 000 €
4 667 EUR/m² -38,1%
2022
226 000 €
6 457 EUR/m² -24,9%
2022
301 000 €
5 281 EUR/m² +1 670,6%
2022
17 000 €
-95,3%
2022
361 945 €
5 484 EUR/m² +74,0%
2022
208 000 €
6 500 EUR/m² -36,0%
2021
325 000 €
7 222 EUR/m² -40,0%
2021
541 850 €
7 130 EUR/m² +152,0%
2021
215 000 €
6 719 EUR/m² -20,4%
2021
270 000 €
7 714 EUR/m² +8,4%
2021
249 000 €
7 545 EUR/m² +1 006,7%
2021
22 500 €
-2,2%
2021
23 000 €
+76,9%
2020
13 000 €
-91,2%
2020
147 007 €
1 750 EUR/m² -38,1%
2019
237 500 €
6 786 EUR/m² +1 726,9%
2019
13 000 €
-92,5%
2019
172 900 €
5 763 EUR/m² +3 358,0%
2019
5 000 €
-97,0%
2019
166 667 €
4 762 EUR/m² +278,8%
2019
44 000 €
-78,5%
2019
205 000 €
5 857 EUR/m² +1,5%
2019
202 000 €
5 771 EUR/m² -0,5%
2018
203 000 €
6 152 EUR/m² +1 094,1%
2018
17 000 €
-22,7%
2018
22 000 €
-87,5%
2018
176 000 €
5 867 EUR/m² +718,6%
2018
21 500 €
-2,3%
2018
22 000 €
0,0%
2018
22 000 €
-88,5%
2018
191 000 €
5 788 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
201 000 €
6 700 EUR/m²160 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
215 000 €
6 143 EUR/m²267 m2025
35 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
5 857 EUR/m²267 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (909)

Services publics401 · 71 m
Santé268 · 70 m
Commerces145 · 86 m
Transports43 · 122 m
Sport/Loisirs28 · 325 m
Enseignement16 · 121 m
Tourisme8 · 304 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry89 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry147 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre231 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif La Tissanderie472 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif le Fils de Soi472 m · Privé

Permis de construire Commune de CLAMART

453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement426 m²1