UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
101 RUE DE VALENCIENNES 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH53
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 930 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A27
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO333 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A390 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A390 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A399 m
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A637 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-34,6% évolution globale
106 333 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2023
190 000 €
1 027 EUR/m² +65,2% 2021
115 000 €
1 322 EUR/m² -11,5% 2016
130 000 €
823 EUR/m² +400,0% 2016
26 000 €
289 EUR/m² -75,7% 2014
107 000 €
1 230 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert725 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1