UNE MAISON 3 pièces — 36 500 €
88 RUE DE BRUXELLES 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE5
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 930 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,99%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A24
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A346 m
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A347 m
CAUDRY - Base de LoisirsRHDF-59-P3A355 m
CAUDRY - Base de LoisirsRHDF-59-P3A359 m
CAUDRY - VoltaireRHDF-59-P3A360 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-22,1% évolution globale
61 820 €prix moyen
2025
70 100 €
1 252 EUR/m² +92,1% 2025
36 500 €
553 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2022
72 500 €
1 066 EUR/m² +81,3% 2018
40 000 €
714 EUR/m² -55,6% 2018
90 000 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
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727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1