UNE MAISON 4 pièces — 243 400 €
38 RUE DES VIGNES JAUNES 16730 FLEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK211
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fléac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fl�ac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fléac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Vignes JaunesCars Régionaux 16 - Charente445 m
Vignes JaunesCars Régionaux 16 - Charente445 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
661 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 400 €prix moyen
2025
243 400 €
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1
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1
2 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1