UNE MAISON 5 pièces — 225 500 €
350 CHEM DE JARNAC 16100 BOUTIERS-SAINT-TROJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 628 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO29
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutiers-Saint-Trojan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Boutiers-Saint-Trojan (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutiers-Saint-Trojan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 500 €prix moyen
2025
225 500 €
2 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Commerces4 · 377 m
Services publics4 · 535 m
Sport/Loisirs3 · 498 m
Enseignement1 · 507 m
Santé1 · 646 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de Boutiers-Saint-Trojan495 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BOUTIERS-SAINT-TROJAN
58permis récents
64logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement100 m²1
Declaration prealable déc. 2024
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
4 logements1