UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
1364 RTE DES CORBIERES 16100 BOUTIERS-SAINT-TROJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 937 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN88
Contenance1 442 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutiers-Saint-Trojan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Boutiers-Saint-Trojan (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutiers-Saint-Trojan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)3
Arrêts les plus proches
Maison du temps libreTranscom (Grand Cognac)945 m
Maison du temps libreTranscom (Grand Cognac)947 m
Maison du temps libreTranscom (Grand Cognac)949 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 255 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Commerces5 · 734 m
Services publics4 · 862 m
Sport/Loisirs3 · 843 m
Santé2 · 284 m
Enseignement1 · 841 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de Boutiers-Saint-Trojan831 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOUTIERS-SAINT-TROJAN
58permis récents
64logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement100 m²1
Declaration prealable déc. 2024
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
4 logements1