UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
28 ALL DES TEMPS PERDUS 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE294
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jardins
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RollandCmonbus – LMV41 m
RollandCmonbus – LMV41 m
RollandCmonbus – LMV43 m
AlbizziaCmonbus – LMV224 m
AlbizziaCmonbus – LMV225 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+64,5% évolution globale
112 512 €prix moyen
2025
125 000 €
2 016 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2024
142 000 €
1 711 EUR/m² +30,3% 2021
109 000 €
1 313 EUR/m² -1,4% 2021
110 560 €
1 332 EUR/m² +45,5% 2015
76 000 €
916 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (488)
Services publics202 · 28 m
Santé146 · 171 m
Commerces98 · 70 m
Sport/Loisirs25 · 102 m
Tourisme8 · 316 m
Enseignement7 · 59 m
Transports2 · 847 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet164 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie194 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas387 m · Public
Lycée
Lycée Ismaël Dauphin446 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)622 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1