UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €

32 IMP DES AZALEES 30000 NIMES
Vendu le 30 avril 2025
4 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 680 m²
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP1020
Contenance3 680 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1020

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738169. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Eau Boullie

Revenus

30 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
32%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
4 667 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2022
210 000 €
4 667 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
210 000 €
4 667 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
175 000 €
4 605 EUR/m²2.0 km2025
38 m²
Voir

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