UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €

614 A CHE DU BOIS DE MITTAU 30000 NIMES
Vendu le 29 octobre 2025
4 605 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 449 m²
Prix/m²4 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD1632
Contenance2 389 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro1632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621415. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Eau Boullie

Revenus

30 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
32%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
4 605 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
175 000 €
4 605 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
104 000 €
2 811 EUR/m²1.9 km2025
37 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
202 000 €
4 810 EUR/m²1.4 km2025
42 m²
Voir

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1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

1 logement140 m²1