UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
1 RTE DE LA SUDRIE 46110 LE VIGNON-EN-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 135 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB745
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vignon-en-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Vignon-en-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vignon-en-Quercy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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