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Vendu 58 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain171 m²

Prix/m²744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB452

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14543603. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 591 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vignon-en-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Le Vignon-en-Quercy (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,610,0 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

11,49%

Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vignon-en-Quercy

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les Quatre-RoutesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault301 m

LES QUATRE ROUTES BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze422 m

LES QUATRE ROUTES-PARKING GARECars Régionaux 19 - Correze451 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

274 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

43 500 €prix moyen

2024

58 000 €

744 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2015

29 000 €

372 EUR/m²

Biens comparables

1 591 EUR/m²1.1 km2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Santé16 · 160 m

Services publics14 · 239 m

Commerces11 · 265 m

Sport/Loisirs4 · 97 m

Enseignement1 · 304 m

Tourisme1 · 71 m

Transports1 · 332 m

Permis de construire Commune de LE VIGNON-EN-QUERCY

17permis récents

27logements autorisés

2 328 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025