UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
2 RUE DES MESANGES 24660 SANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²1 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB180
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanilhac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanilhac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)113 m
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)168 m
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)235 m
La TurcadePérimouv (Grand Perigueux)240 m
La TurcadePérimouv (Grand Perigueux)244 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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385logements autorisés
40 016 m²surface plancher
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1
28 logements2 373 m²1
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1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
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