UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 E RTE DE LA LANDE 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1195
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737015. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Royan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Royan (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Royan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
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ST-SULPICE-DE-ROYAN - JaffeCarabus (Royan Atlantique)180 m
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ST-SULPICE-DE-ROYAN - ZACarabus (Royan Atlantique)387 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - ZACarabus (Royan Atlantique)387 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
233 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 717 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2021
216 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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1
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1 logement110 m²1