UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
8 RUE ARISTIDE MAILLOL 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH374
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534258. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Royan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Royan (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
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ST-SULPICE-DE-ROYAN - CapucinesCarabus (Royan Atlantique)215 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - CapucinesCarabus (Royan Atlantique)215 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
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Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan884 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
371permis récents
521logements autorisés
52 067 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1