UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €

531 BD JEANNE D ARC, 59500 DOUAI
Vendu le 19 décembre 2025
1 008 EUR/m²

Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD434
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro434

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Casernes Caux Corbineau

Revenus

20 020 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8
EVEOLE;TAD EVEOLE7
RHDF-59-P3A5

Arrêts les plus proches

DOUAI - Ecole des MinesRHDF-62-COM692 m
DOUAI - Ecole des Mines - Quai DRHDF-62-COM692 m
GuynemerEVEOLE;TAD EVEOLE693 m
Entrée des EauxEVEOLE;TAD EVEOLE700 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE702 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D425Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D425Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D425Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D425Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,3% évolution globale
112 667 €prix moyen
2025
133 000 €
1 008 EUR/m² +77,3% Vente actuelle
2018
75 000 €
743 EUR/m² -42,3%
2015
130 000 €
956 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 008 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 124 EUR/m²862 m2025
137 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
151 500 €
1 202 EUR/m²545 m2024
126 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1