UNE MAISON 4 pièces — 164 200 €

15 RUE DE L'EGALITE 59491 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 10 juillet 2025
2 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 200 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 328 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle LC303
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionLC
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736621. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sart

Revenus

28 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

ILEVIA44

Arrêts les plus proches

Rue De BabyloneILEVIA248 m
Rue De BabyloneILEVIA298 m
Jean JauresILEVIA302 m
Le Sart SudILEVIA303 m
Jean JauresILEVIA308 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
394 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+182,6% évolution globale
256 283 €prix moyen
2025
536 900 €
4 098 EUR/m² +227,0%
2025
164 200 €
2 313 EUR/m² -30,2% Vente actuelle
2021
235 200 €
2 613 EUR/m² +14,5%
2020
205 400 €
2 536 EUR/m² -0,3%
2016
206 000 €
2 289 EUR/m² +8,4%
2015
190 000 €
2 346 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
164 200 €
2 313 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
360 700 €
4 684 EUR/m²186 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
3 133 EUR/m²233 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Ecole primaire privée Saint Henri113 m · Privé
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Ecole élémentaire La Fontaine392 m · Public
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Ecole maternelle La Fontaine393 m · Public
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Collège Communautaire463 m · Privé
Collège
Collège Molière495 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1