UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

3 LA MONDERAIS 35470 PLECHATEL
Vendu le 23 avril 2025
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 270 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS37
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pléchâtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pléchâtel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 329 EUR/m²0 m2025
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59%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 040 EUR/m²1.9 km2025
125 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 154 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 688 m
Enseignement1 · 935 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole catholique Arthur-Régnault952 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean Eon1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PLECHATEL

118permis récents
157logements autorisés
14 875 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1