UNE MAISON 5 pièces — 70 900 €
18 RUE JULES ROMAINS 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 900 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL605
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévert-Maraîchers
Revenus
16 080 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
92%Locataires
87%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TUL25
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
Jules RomainsTUL17 m
Jules RomainsTUL26 m
MargueritesTUL155 m
MargueritesTUL170 m
JardiniersTUL183 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 900 €prix moyen
2025
70 900 €
797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1