UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
3 RUE DES MARGUERITES 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle DL234
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Individuels
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TUL26
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
MargueritesTUL106 m
MargueritesTUL109 m
Jules RomainsTUL232 m
Jules RomainsTUL240 m
Sta ViatorTUL248 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,3% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 263 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Zac Ile de France295 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain658 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Méchain658 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ardon674 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Providence818 m · Privé
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1