UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
7 RUE GEORGES SAUVREZY 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH133
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardon-Leuilly-Semilly
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TUL21
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
Cheval BlancTUL121 m
MargueritesTUL249 m
MargueritesTUL269 m
Jules RomainsTUL361 m
Jules RomainsTUL362 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,2% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 835 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2017
106 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1