UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 500 €
15 RUE RICHARD LENOIR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BX85
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736212. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 6
Revenus
27 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Godefroy CavaignacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Godefroy Cavaignac / Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
FaidherbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
FaidherbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+29,1% évolution globale
274 082 €prix moyen
2025
206 500 €
6 453 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
7 400 EUR/m² +7,6% 2025
172 000 €
8 600 EUR/m² +1 620,0% 2024
10 000 €
-98,2% 2024
570 000 €
9 500 EUR/m² +9,4% 2024
521 000 €
9 648 EUR/m² +120,2% 2024
236 550 €
10 752 EUR/m² +15 670,0% 2023
1 500 €
17 EUR/m² -85,0% 2023
10 000 €
435 EUR/m² -97,5% 2023
400 000 €
7 547 EUR/m² +53,8% 2023
260 000 €
10 400 EUR/m² -35,0% 2023
400 000 €
10 000 EUR/m² +193,0% 2022
136 500 €
-24,2% 2022
180 000 €
12 857 EUR/m² -77,8% 2022
810 000 €
9 310 EUR/m² +60,7% 2022
504 200 €
10 728 EUR/m² +0,8% 2022
500 000 €
15 152 EUR/m² +17,6% 2021
425 000 €
10 119 EUR/m² +234,6% 2021
127 000 €
-47,1% 2021
240 000 €
13 333 EUR/m² -29,7% 2020
341 450 €
11 015 EUR/m² -38,2% 2019
552 150 €
10 225 EUR/m² +151,0% 2018
220 000 €
11 000 EUR/m² -51,1% 2018
450 000 €
11 250 EUR/m² +89 900,0% 2018
500 €
-99,8% 2018
225 000 €
9 375 EUR/m² +87,5% 2018
120 000 €
5 714 EUR/m² -45,5% 2017
220 000 €
9 565 EUR/m² +1,9% 2017
216 000 €
9 391 EUR/m² +61,8% 2017
133 500 €
7 853 EUR/m² +434,0% 2017
25 000 €
1 923 EUR/m² -91,4% 2015
290 000 €
7 250 EUR/m² +176,2% 2015
105 000 €
6 176 EUR/m² -76,9% 2015
454 250 €
8 412 EUR/m² +164,1% 2014
172 000 €
5 931 EUR/m² -46,3% 2014
320 000 €
8 889 EUR/m² -37,9% 2014
515 000 €
8 583 EUR/m² +221,9% 2014
160 000 €
8 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6691)
Services publics3110 · 12 m
Santé1649 · 58 m
Commerces1261 · 12 m
Transports264 · 58 m
Tourisme173 · 75 m
Enseignement139 · 115 m
Sport/Loisirs95 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac126 m · Public
Ecole
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac163 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi164 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard215 m · Public
Médico-social
Centre Franchemont223 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune