UN APPARTEMENT 1 pièce — 290 000 €
97 RUE DE CHARONNE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BW90
Contenance2 608 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211553. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 6
Revenus
27 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
r. GobertTransilien;TER;RER107 m
Charonne - ChanzyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Charonne - ChanzyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Charonne - Chanzy / FaidherbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
CharonneTransilien;TER;RER123 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,5% évolution globale
316 526 €prix moyen
2025
213 750 €
9 716 EUR/m² -17,0% 2025
257 500 €
8 879 EUR/m² -40,8% 2025
435 000 €
8 700 EUR/m² +27,2% 2025
342 100 €
13 684 EUR/m² +48,7% 2025
230 000 €
10 455 EUR/m² -25,3% 2024
307 700 €
10 989 EUR/m² -7,7% 2024
333 333 €
12 821 EUR/m² +48,1% 2024
225 000 €
9 000 EUR/m² -22,4% 2024
290 000 €
8 529 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2024
369 780 €
9 731 EUR/m² +43,3% 2024
258 000 €
9 214 EUR/m² +145,7% 2024
105 000 €
10 500 EUR/m² -55,9% 2024
238 300 €
7 943 EUR/m² +32,4% 2024
180 000 €
6 207 EUR/m² -20,7% 2023
227 000 €
8 731 EUR/m² -23,1% 2023
295 302 €
11 812 EUR/m² -48,1% 2023
569 270 €
10 350 EUR/m² +158,8% 2023
220 000 €
10 000 EUR/m² -71,4% 2023
770 000 €
11 324 EUR/m² +220,8% 2023
240 000 €
10 000 EUR/m² -27,3% 2023
330 000 €
11 786 EUR/m² +21,6% 2023
271 350 €
10 854 EUR/m² -3,3% 2022
280 700 €
9 357 EUR/m² -5,0% 2022
295 610 €
13 437 EUR/m² +97,1% 2022
150 000 €
5 769 EUR/m² -70,9% 2022
515 150 €
11 448 EUR/m² +124,0% 2022
230 000 €
10 000 EUR/m² -30,3% 2022
330 000 €
10 313 EUR/m² +179,7% 2021
118 000 €
11 800 EUR/m² -78,9% 2021
560 000 €
12 444 EUR/m² +62,3% 2021
345 000 €
13 800 EUR/m² +9,4% 2021
315 465 €
17 526 EUR/m² +1,8% 2021
309 935 €
12 397 EUR/m² -7,3% 2021
334 400 €
11 147 EUR/m² -2,8% 2021
344 000 €
11 467 EUR/m² -37,2% 2021
547 600 €
11 408 EUR/m² +25,8% 2021
435 293 €
13 603 EUR/m² +57,1% 2021
277 000 €
12 591 EUR/m² +17,9% 2021
235 000 €
9 400 EUR/m² -54,1% 2021
512 000 €
8 533 EUR/m² +89,6% 2020
270 000 €
11 250 EUR/m² -18,2% 2020
329 910 €
12 689 EUR/m² +78,3% 2020
185 000 €
7 400 EUR/m² -75,3% 2020
750 000 €
12 712 EUR/m² +233,3% 2020
225 000 €
7 500 EUR/m² +87,5% 2020
120 000 €
17 143 EUR/m² -67,0% 2019
363 850 €
9 096 EUR/m² +45,5% 2019
250 000 €
13 889 EUR/m² -21,9% 2019
320 000 €
11 852 EUR/m² +89,3% 2019
169 000 €
5 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6597)
Services publics3129 · 22 m
Santé1582 · 22 m
Commerces1250 · 22 m
Transports237 · 22 m
Tourisme167 · 51 m
Enseignement143 · 39 m
Sport/Loisirs89 · 95 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Franchemont137 m · Privé
Ecole
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac224 m · Public
Ecole
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard247 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi254 m · Privé
Ecole
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac258 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune