UN APPARTEMENT 4 pièces — 109 900 €
3 CRS JEAN PENICAUD 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 900 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IN179
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renoir
Revenus
18 030 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)29
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne21
Arrêts les plus proches
Carr. BeaupeyratCars Régionaux 87 - Haute Vienne43 m
Carrefour BeaupeyratCars Régionaux 87 - Haute Vienne43 m
Carr. BeaupeyratSTCLM (Limoges Métropole)54 m
Ernest Ruben HautCars Régionaux 87 - Haute Vienne58 m
Ernest Ruben HautCars Régionaux 87 - Haute Vienne81 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,8% évolution globale
202 450 €prix moyen
2025
109 900 €
1 249 EUR/m² -62,7% Vente actuelle 2022
295 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Ozanam427 m · Privé
Collège
Collège privé Beaupeyrat481 m · Privé
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1