UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
88 AV TURGOT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE554
Contenance2 549 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)47
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
TURGOTLibeo (Brive)51 m
TURGOTLibeo (Brive)51 m
LIBERATIONLibeo (Brive)89 m
LIBERATIONLibeo (Brive)134 m
LIBERATIONLibeo (Brive)134 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+47,1% évolution globale
86 047 €prix moyen
2025
125 000 €
1 420 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 543 EUR/m² -11,9% 2023
122 655 €
1 916 EUR/m² -12,4% 2022
140 000 €
1 944 EUR/m² -1,5% 2022
142 200 €
1 616 EUR/m² +17,5% 2022
121 000 €
1 375 EUR/m² +1 628,6% 2022
7 000 €
-87,3% 2021
55 000 €
1 058 EUR/m² +22,2% 2021
45 000 €
703 EUR/m² -61,5% 2019
117 000 €
1 330 EUR/m² +1 070,0% 2019
10 000 €
-86,1% 2016
72 000 €
818 EUR/m² +5,9% 2016
68 000 €
944 EUR/m² +14,3% 2015
59 500 €
1 144 EUR/m² -40,1% 2015
99 400 €
1 130 EUR/m² +16,9% 2015
85 000 €
966 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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133 526 m²surface plancher
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1
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