UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 090 €

7 RUE LEO LAGRANGE 56600 LANESTER
Vendu le 27 août 2025
2 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 090 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH649
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736022. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame du Pont

Revenus

22 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO19
BreizhGo en Morbihan5

Arrêts les plus proches

Petit LanesterIZILO121 m
Petit LanesterSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
Petit LanesterSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
Petit LanesterIZILO129 m
Kesler DevillersIZILO189 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+62,7% évolution globale
112 761 €prix moyen
2025
148 090 €
2 962 EUR/m² +887,3% Vente actuelle
2023
15 000 €
-91,7%
2022
180 000 €
2 338 EUR/m² +16,1%
2021
155 000 €
2 541 EUR/m² +24,0%
2020
125 000 €
2 049 EUR/m² +34,4%
2020
93 000 €
1 860 EUR/m² -2,1%
2017
95 000 €
1 900 EUR/m² +4,4%
2014
91 000 €
1 820 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 065 EUR/m²257 m2025
46 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
148 090 €
2 962 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
76 000 €
1 689 EUR/m²841 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (509)

Services publics213 · 75 m
Santé147 · 114 m
Commerces101 · 85 m
Sport/Loisirs29 · 141 m
Enseignement13 · 163 m
Tourisme3 · 469 m
Transports3 · 144 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Eugénie Cotton169 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé239 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Macé258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie461 m · Public

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
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1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1