UN APPARTEMENT 3 pièces — 394 000 €

83 RUE DE PLAISANCE 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Vendu le 16 décembre 2025
5 881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 394 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle P141
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735817. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château Ridel

Revenus

37 680 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
54%Cadres
Population active1 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Courbevoie - EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 5 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
142 m
🚗
Départementale D908Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
139 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
158 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
167 m
🚗
Départementale D908Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-25,7% évolution globale
348 485 €prix moyen
2025
394 000 €
5 881 EUR/m² +1 776,2% Vente actuelle
2024
21 000 €
-96,8%
2024
648 350 €
7 452 EUR/m² +99,4%
2024
325 100 €
7 389 EUR/m² +1 313,5%
2023
23 000 €
-90,2%
2021
235 000 €
5 341 EUR/m² -32,9%
2021
350 000 €
5 224 EUR/m² +6,4%
2019
329 000 €
7 311 EUR/m² -47,7%
2019
629 400 €
6 993 EUR/m² +18,8%
2018
530 000 €
4 775 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
417 500 €
6 844 EUR/m²391 m2025
61 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
320 171 €
5 082 EUR/m²214 m2025
63 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
358 900 €
5 982 EUR/m²329 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1703)

Services publics783 · 31 m
Santé408 · 53 m
Commerces239 · 26 m
Transports154 · 68 m
Sport/Loisirs56 · 131 m
Enseignement36 · 213 m
Tourisme27 · 68 m

Écoles (10)

Ecole
BIM SCHOOL COURBEVOIE191 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Courbevoie - Mission attractivité internationale (1er degré)354 m ·
Collège
Collège Les Vallées391 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Delage441 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou449 m · Public

Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES

107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

3

9 logements51 m²1