UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €

9 A RUE BERTHELOT 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 08 juillet 2025
3 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL130
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735629. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
21%Cadres
Population active829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)21
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

La PosteTud'Bus (Douarnenez Communauté)48 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48 m
La PosteTud'Bus (Douarnenez Communauté)56 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
LamennaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+56,4% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
122 000 €
3 128 EUR/m² +87,7% Vente actuelle
2020
65 000 €
1 667 EUR/m² +44,4%
2014
45 000 €
643 EUR/m² -42,3%
2014
78 000 €
848 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
122 000 €
3 128 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
165 000 €
4 342 EUR/m²992 m2025
38 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 043 EUR/m²224 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (361)

Services publics127 · 57 m
Santé111 · 38 m
Commerces74 · 73 m
Sport/Loisirs30 · 78 m
Enseignement12 · 88 m
Tourisme5 · 101 m
Transports2 · 326 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie118 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Blaise211 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth216 m · Privé
Collège
Collège Saint-Blaise230 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
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5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1