UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
20 RTE ST FOY LA GRANDE 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 127 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP34
Contenance2 127 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne672 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne674 m
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne675 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
275 000 €
3 022 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Collège Georges et Marie Bousquet610 m · Public
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Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
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5
2 logements122 m²1
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1
1 logement145 m²1
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5
1 logement207 m²1
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1 logement84 m²1