UNE MAISON 5 pièces — 199 400 €
12 B RUE DU CARIGNAN 11700 CASTELNAU D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 400 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1423
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734425. Sources et méthode
Contexte du quartier
703 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +105,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Castelnau-d'Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 400 €prix moyen
2025
199 400 €
1 445 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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