Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 8 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²71 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

269 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle B98

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274185. Sources et méthode

Contexte du quartier

703 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -89,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-d'Aude (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

132,22%

Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-d'Aude

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D527Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-17,1% évolution globale

43 094 €prix moyen

2025

45 600 €

1 629 EUR/m² +470,0%

2025

8 000 €

71 EUR/m² -88,4% Vente actuelle

2023

69 000 €

1 380 EUR/m² +63,3%

2022

42 250 €

1 509 EUR/m² -17,2%

2022

51 000 €

1 020 EUR/m² +50,0%

2020

34 000 €

309 EUR/m² +3,0%

2017

33 000 €

280 EUR/m² -34,0%

2017

50 000 €

847 EUR/m² -9,1%

2014

55 000 €

491 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle213 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU D AUDE

30permis récents

32logements autorisés

2 610 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement120 m²1