UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

5 RUE ARISTIDE BRIAND 45800 ST JEAN DE BRAYE
Vendu le 16 décembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY135
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
3069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
623 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl15
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BédinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
BédinièreTAO (Orléans)160 m
BÉDINIÈRE 2Résatao Orl162 m
BédinièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
BÉDINIÈRE 1Résatao Orl164 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,8% évolution globale
192 433 €prix moyen
2025
210 000 €
3 500 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2020
194 900 €
3 248 EUR/m² +13,1%
2018
172 400 €
2 873 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 639 EUR/m²928 m2025
72 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
178 500 €
2 625 EUR/m²567 m2025
68 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
223 000 €
3 328 EUR/m²461 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics40 · 64 m
Santé25 · 211 m
Commerces6 · 119 m
Enseignement4 · 596 m
Sport/Loisirs4 · 699 m
Transports4 · 440 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire Anne Frank706 m · Public
Ecole
Ecole primaire743 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin923 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin970 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE

409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1