UN APPARTEMENT 1 pièce — 358 000 €
19 RUE DE MONT LOUIS 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BP118
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733807. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 3
Revenus
21 370 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
52%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. de Mont-LouisTransilien;TER;RER38 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER90 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Philippe AugusteTransilien;TER;RER104 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+18,5% évolution globale
480 233 €prix moyen
2025
358 000 €
11 933 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2024
410 000 €
11 714 EUR/m² -5,3% 2024
433 000 €
12 371 EUR/m² -26,2% 2023
586 890 €
12 227 EUR/m² +50,1% 2022
391 050 €
13 035 EUR/m² -0,1% 2020
391 300 €
13 043 EUR/m² -4,6% 2019
410 000 €
11 714 EUR/m² +22,4% 2018
335 000 €
11 167 EUR/m² -34,1% 2017
508 000 €
10 583 EUR/m² +18,8% 2017
427 550 €
8 907 EUR/m² -64,7% 2017
1 210 000 €
4 840 EUR/m² +300,7% 2015
302 000 €
8 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5513)
Services publics2779 · 11 m
Santé1265 · 25 m
Commerces848 · 18 m
Transports282 · 88 m
Enseignement139 · 199 m
Tourisme125 · 62 m
Sport/Loisirs75 · 33 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu211 m · Public
Médico-social
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin244 m · Privé
Institut des techniques informatiques et commerciales251 m · Privé
Ecole
E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin286 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier380 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune