UNE MAISON 6 pièces — 397 000 €

82 CHE DU LAURENT 69620 THEIZE
Vendu le 04 juin 2025
3 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 397 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D491
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733387. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Theizé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
25%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Theiz� (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Theizé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale/Route nommée D96 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
397 000 €prix moyen
2025
397 000 €
3 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
397 000 €
3 054 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
375 800 €
3 355 EUR/m²595 m2025
112 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
3 235 EUR/m²1.5 km2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics16 · 34 m
Sport/Loisirs7 · 469 m
Commerces3 · 430 m
Santé2 · 495 m
Enseignement1 · 579 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jean-Yves LARGE579 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de THEIZE

84permis récents
91logements autorisés
10 366 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2023

5

1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement106 m²1