UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

16 RUE DU 8 MAI 1945 91550 PARAY-VIEILLE-POSTE
Vendu le 08 juillet 2025
3 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AC578
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733246. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Henri Barbusse

Revenus

24 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paray-Vieille-Poste (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,2 EUR/m²
588 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-Vieille-Poste

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Maxime VédyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Maxime VédyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Maxime VédyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 366 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
3 366 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
345 000 €
3 317 EUR/m²1.2 km2025
104 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
4 000 EUR/m²483 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (633)

Services publics317 · 24 m
Transports108 · 109 m
Santé88 · 93 m
Commerces78 · 159 m
Sport/Loisirs29 · 53 m
Enseignement9 · 205 m
Tourisme4 · 454 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo214 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Athis-Mons375 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry375 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert551 m · Public

Permis de construire Commune de PARAY-VIEILLE-POSTE

147permis récents
562logements autorisés
45 116 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement551 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement231 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement110 m²1