UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 800 €
3 RUE GERARD OURY 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ192
Contenance8 900 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733103. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +112,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Berliet-La Gare
Revenus
21 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Cité BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha352 m
Cité BerlietCars Région Isère352 m
Cité BerlietCars Région Isère387 m
Cité BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha425 m
Cité BerlietCars Région Isère425 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,6% évolution globale
194 709 €prix moyen
2025
249 800 €
4 029 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2025
150 500 €
3 671 EUR/m² -28,3% 2025
209 900 €
3 558 EUR/m² +11,6% 2025
188 000 €
3 186 EUR/m² -20,7% 2024
237 000 €
3 823 EUR/m² +2,6% 2024
231 030 €
3 787 EUR/m² -5,2% 2023
243 650 €
3 994 EUR/m² +21,8% 2023
200 000 €
3 390 EUR/m² -19,7% 2022
249 000 €
2 798 EUR/m² +36,8% 2022
182 000 €
4 439 EUR/m² -24,2% 2022
240 000 €
3 934 EUR/m² -4,0% 2021
250 000 €
4 237 EUR/m² +2,9% 2021
243 000 €
3 984 EUR/m² -2,4% 2021
249 000 €
4 368 EUR/m² +8,0% 2021
230 500 €
3 779 EUR/m² +7,8% 2020
213 780 €
3 623 EUR/m² +29,7% 2020
164 850 €
4 021 EUR/m² -21,4% 2019
209 700 €
3 438 EUR/m² -1,9% 2019
213 850 €
3 449 EUR/m² +3,2% 2019
207 200 €
3 397 EUR/m² -1,6% 2018
210 600 €
3 452 EUR/m² +12,7% 2018
186 950 €
3 169 EUR/m² +88,8% 2017
99 000 €
1 547 EUR/m² -35,4% 2017
153 250 €
3 738 EUR/m² -20,2% 2017
192 000 €
3 148 EUR/m² -6,9% 2017
206 300 €
3 382 EUR/m² +4,2% 2017
197 950 €
3 245 EUR/m² +3 199,2% 2016
6 000 €
-97,0% 2015
198 000 €
3 094 EUR/m² -3,0% 2015
204 030 €
3 579 EUR/m² +14,3% 2015
178 500 €
2 926 EUR/m² -5,6% 2015
189 000 €
3 259 EUR/m² +0,3% 2015
188 500 €
3 195 EUR/m² -1,3% 2015
191 000 €
3 237 EUR/m² +6,7% 2015
179 000 €
3 034 EUR/m² -6,4% 2014
191 200 €
3 241 EUR/m² +31,9% 2014
145 000 €
3 537 EUR/m² -31,5% 2014
211 706 €
3 415 EUR/m² +8,6% 2014
195 000 €
3 305 EUR/m² +0,5% 2014
194 000 €
3 288 EUR/m² +4,5% 2014
185 700 €
3 202 EUR/m² -2,4% 2014
190 200 €
3 224 EUR/m² +28,1% 2014
148 495 €
3 622 EUR/m² -5,2% 2014
156 600 €
3 820 EUR/m² -20,6% 2014
197 157 €
3 232 EUR/m² -2,7% 2014
202 676 €
3 269 EUR/m² +8,6% 2014
186 622 €
3 163 EUR/m² -9,8% 2014
207 000 €
3 393 EUR/m² +3,7% 2014
199 666 €
3 120 EUR/m² +9,9% 2014
181 605 €
3 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics97 · 117 m
Transports17 · 43 m
Santé7 · 194 m
Commerces6 · 258 m
Tourisme4 · 472 m
Enseignement2 · 669 m
Sport/Loisirs2 · 695 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Pierre de Lune661 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Berliet680 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam969 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Maison d'Arqam1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Max Barel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1